Folia dachowa stosowana jest do ścisłej hydroizolacji. Właściwości jej umożliwiają ochronę dachu przed wilgocią, wiatrem i czynnikami pogodowymi szczególnie podczas uszkodzenia pokrycia dachowego. Dach wyposażony w folię w przeciwieństwie do membrany wymaga jednak wentylacji, która zapewniona jest poprzez zachowanie szczeliny pomiędzy folią, a ociepleniem. Folia dachowa w ten sposób zachowuje obieg powietrza, a para nie skrapla się i nie kumuluje. Oprócz tego umożliwia to również wypływanie powietrza przez kalenicę i okap wyziębiając w ten sposób połacie dachowe. Folie dachowe różnią się jednak między sobą właściwościami, ponieważ oprócz folii paroprzepuszczalnych takich jak wyżej, są również paroizolacyjne nieprzepuszczające pary wodnej. Pierwsza układana jest bowiem od strony pokrycia dachowego, a druga od strony poddasza pod krokwiami. W ten sposób folie paroprzepuszczalne odprowadzają wilgoć i chronią przed zawilgoceniem, a paroizolacyjne uniemożliwiają przenikanie wilgoci w głębsze warstwy połaci dachowych. Wybór między foliami i membraną zależy, więc wyłącznie od zastosowania i potrzebnej izolacji.